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Dar de alta al alquilar un piso

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Resumen: Dar de alta la luz cuando nos mudamos a un piso de alquiler es un trámite sencillo y gratuito que se puede realizar llamando a los teléfonos gratuitos de las comercializadoras eléctricas.

Dar de alta al alquilar un piso

Cuando un usuario alquila un piso, previamente a la mudanza, dar de alta la luz e informarse del estado en el que se encuentra el suministro eléctrico de su nueva vivienda es imprescindible. Se puede dar el caso de que ni haya suministro eléctrico, lo que ralentiza el proceso de dar de alta la electricidad.

El alta de la la luz se encuentra regulada en el Real Decreto 1955/2000. Un inquilino recién instalado en un piso de alquiler puede encontrarse ante tres situaciones con respecto al estado del suministro eléctrico:

  1. Hay suministro eléctrico y está dado de alta: cuando el nuevo inquilino de la vivienda se encuentra ante esta situación, no tendrá ni que pagar por la instalación del suministro eléctrico ni por dar de alta la electricidad. Si que deberá realizar algunos trámites como el cambio de titularidad para que la responsabilidad del contrato recaiga sobre el nuevo inquilino. Además, en caso de que quisiese, podría cambiar de comercializadora y de tarifa de luz.
  2. Hay suministro eléctrico pero no está dado de alta: en este caso, el nuevo inquilino no deberá pagar por la instalación del suministro eléctrico pero sí por dar de alta la luz dependiendo de cuánto tiempo lleve dada de baja. Adicionalmente, como en el anterior caso, el nuevo inquilino deberá realizar un cambio de nombre en el contrato con la compañía con la que esté contratada la tarifa, por ejemplo, podría ser Iberdrola, y si lo desea cambiar de comercializadora y/o tarifa.
  3. No hay suministro eléctrico: si el piso es de nueva construcción o piso nuevo, se puede dar el caso de que no exista suministro eléctrico. Se deberá de realizar una instalación del suministro que tardará de 5 a 7 días hábiles en los que no habrá luz en la vivienda. Una vez realizada la instalación, el nuevo inquilino podrá proceder al alta de la luz con la comercializadora que elija.

El coste y la gestión de dar de alta la electricidad en un piso alquilado, por tanto, dependerá del estado del suministro eléctrico de la vivienda, en caso de que haya uno. Adicionalmente, el nuevo inquilino deberá valorar las diferentes tarifas ofrecidas por las comercializadoras y encontrar una que se adapte a sus necesidades de la mejor manera.

Nuestro consejo

Puedes hacer uso de un comparador de tarifas de luz que te mostrará cuales son las que mejor se adaptan a tu situación personal.

Para ello, se debe hacer una estimación de la potencia eléctrica que se va a contratar ya que los precios varían mucho de una cantidad de potencia a otra. La potencia hace referencia a los kilovatios que se pueden conectar a la vez en una vivienda, es decir, el número de electrodomésticos que se podrán tener funcionando al mismo tiempo.

Instalación de la acometida eléctrica

En caso de que la vivienda sea de nueva construcción y la acometida eléctrica no ha sido instalada por la distribuidora eléctrica de la zona durante la construcción, se deberá solicitar dicha instalación.

La distribuidora te dará un presupuesto que puedes aceptar o rechazar. Si decides rechazarlo, puede contratar a un técnico independiente que está autorizado y validado por la distribuidora de su zona. Si acepta el presupuesto, la distribuidora comenzará la instalación de la acometida.

Esta instalación supondrá unos costes que se explicarán en la siguiente sección. Una vez hecha la instalación, recibirás el código CUPS que necesitarás para solicitar el alta de la luz con la comercializadora que elijas.

¿Cuánto cuesta dar de alta la luz al alquilar un piso?

El coste del alta de la luz al alquilar un piso va a depender de la situación en la que se encuentre la vivienda. Como ya se ha comentado anteriormente, si la vivienda alquilada no cuenta con suministro eléctrico, se deberá instalar uno y una vez hecho, proceder al alta de la luz.

La instalación del suministro requiere un coste para la persona que contrate el servicio. Estos gastos son conocidos como derechos de acometida y las cantidades a pagar son las mismas independientemente de la comercializadora ya que están regulados por el Gobierno y las distribuidoras eléctricas. Los derechos de acometida son:

  • Derechos de extensión: 17,37€/kW + IVA para cubrir los gastos de la instalación eléctrica.
  • Derechos de acceso: 19,70€/kW + IVA cubren el coste por el uso de la red de transporte eléctrica.
  • Derechos de enganche: 9,04€ + IVA destinados a cubrir el coste por conectar la instalación del suministro en la vivienda con la red eléctrica.

La cantidad final a pagar de los derechos de acometida dependerá de la potencia eléctrica elegida por el usuario. Así que, para obtener el coste total por dar de alta la luz en una vivienda sin suministro se calculará multiplicando la potencia eléctrica contratada por el precio de cada derecho.

A continuación puedes observar una estimación de lo que te costaría dar el alta de la luz en su piso de alquiler dependiendo de la potencia que decida contratar:

PotenciaCon IVASin IVA
3,45 kW165,65€136,93€
4,6 kW217,27€179,56€
5,75 kW268,85€222,19€
6,9 kW320,43€264,82€
8,05 kW372,02€307,45€
9,2 kW423,60€350,08€

Last modified the 19 noviembre 2019

El coste total de la instalación se pagará una única vez en la primera factura de la luz a la distribuidora eléctrica. Una vez hecha la instalación, de 5 a 7 días hábiles podrá dar de alta la luz en su vivienda.

Por otro lado, si el suministro eléctrico ya estaba instalado pero la luz estaba dada de baja, es posible que se necesite realizar una revisión de la instalación. Dicha revisión puede suponer un coste para el usuario si llevase mucho tiempo dada de baja la luz.

Si haces parte de una comunidad de vecinos, quizás te interese saber cómo dar de alta la luz.

¿Necesitas el alta del suministro eléctrico?

papernest es un servicio gratuito

Si quieres que un técnico te guíe en el proceso del alta de la luz, no dudes en llamar a papernest para que te ayudemos

Información

¿Qué documentos necesito para dar de alta la luz al alquilar un piso?

Para tramitar el alta de la luz en un piso de alquiler, independientemente del estado del suministro eléctrico, necesitarás la siguiente documentación sobre la luz para disfrutar del servicio lo más rápido posible:

  • Datos de contacto y personales de la persona que será el titular del contrato.
  • Localización del inmueble donde se vaya a dar el alta del suministro.
  • Potencia eléctrica a contratar.
  • Número CUPS (Código Universal del Punto de Suministro).
  • Cuenta bancaria a través de la que se realizarán los pagos de las facturas.
  • Certificado de electricidad, en caso de que la vivienda tenga más de 20 años o sea una casa nueva. Si la vivienda es nueva, recibirá este certificado tras la instalación. En caso de que sea una casa vieja, deberá pedirlo a la distribuidora tras una revisión del suministro.

Para dar de alta la electricidad puedes hacerlo a través de de las líneas telefónicas gratuitas de cada comercializadora.

ComercializadoraTeléfono
Endesa800 760 909
EDP900 907 000
Iberdrola900 225 235
Naturgy (ex- Gas Natural Fenosa)900 100 251
Repsol902 902 323
Holaluz900 670 707
Podo900 444 900

Last modified the 19 noviembre 2019

No olvides

Obtendrás el código CUPS tras la instalación del suministro. En caso de no necesitar la instalación, podrá solicitar el código a la distribuidora de su zona.

FAQ

¿Cómo hago un cambio de titular al momento de alquilar un piso?

En caso de que la vivienda ya contase con la instalación del suministro apropiada y la luz dada de alta, el nuevo inquilino deberá realizar un cambio de titularidad para ser el responsable de las facturas de la luz.

Esta gestión es totalmente gratuita y se puede realizar por teléfono. La comercializadora te pedirá los siguientes documentos:

  • Documentación del anterior y el nuevo titular.
  • Número del contrato y código CUPS.
  • Documento de traspaso firmado por ambas partes.
  • Datos de la cuenta bancaria del nuevo titular.
  • En caso de que la potencia a contratar sea superior a 10kW, se requerirá una autorización de anterior titular.

Te recomendamos tener una factura de la luz anterior para solicitar el cambio de titularidad. De esta manera encontrarás los datos que te piden más rápidamente.

Si quieres contratar las mejores tarifas de luz llame a papernest

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