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¿Cómo cambiar la titularidad de luz por alquiler?

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Resumen: Al mudarse a un piso de alquiler por una larga temporada, es muy recomendable modificar el titular del contrato de luz para que así el nuevo inquilino sea el máximo responsable del mantenimiento y pagos de éste.

¿Cómo cambiar la titularidad de mi contrato de luz por alquiler?

El cambio de titular de luz en un piso de alquiler es una gestión muy común y frecuente realizada por las comercializadoras de luz y gas natural. Se trata de un mero trámite administrativo para poner los contratos de los suministros a nombre de la persona que reside en el inmueble. Esta modificación se puede realizar por varios motivos. Cambiar la titularidad de la luz por alquiler es uno de ellos. Pero, ¿cómo cambiar de titular la luz?

Cuando eres el titular del suministro serás siempre el responsable de cualquier problema que tenga que ver con el. Por eso es recomendable cambiar de titular si los inquilinos nuevos van a estar una larga temporada. Esto hará que si los nuevos inquilinos no pagan el suministro será su problema y no el vuestro. Todas las obligaciones serán de los inquilinos y no del proprietario.

¿Es recomendable cambiar la titularidad?

El cambio de titular de la luz en un piso de alquiler también beneficia a los inquilinos ya que podrán modificar cualquier condición del contrato actual o incluso, si quisiesen, cambiar de tarifa o cambiar de comercializadora.

Recuerda

Es recomendable no dar de baja el suministro eléctrico cuando se vaya a poner en alquiler una vivienda ya que si no, se tendrán que volver a abonar los costes por el alta de la luz y el precio del cambio de titular de luz. Con un simple cambio de titularidad, los nuevos inquilinos se harán responsables del suministro eléctrico y el propietario podrá despreocuparse de los pagos de las facturas de la luz.

¿Cuánto tarda el cambio de titularidad por alquiler?

A pesar de que la solicitud del cambio de titular se hace al momento, la tramitación no es inmediata. Tardarás de 15 a 20 días útiles en visualizar la modificación en tus facturas. Esto puede ser dado a que el periodo de facturación actual debe cerrarse. Probablemente recibas una última factura a nombre del anterior titular y y la próxima estará con los datos modificados a tu nombre.

¿Cuál es la documentación necesaria para cambiar la titularidad por alquiler?

La modificación de titularidad por alquiler se puede realizar simultáneamente con el cambio de compañía eléctrica o de tarifa, dado que es un trámite conjunto. Para la gestión del trámite para el cambio de titular tendrás que aportar los siguientes documentos:

  • Nombre, apellidos y DNI del precedente y nuevo titular del suministro.
  • Datos de contacto del residente de la vivienda.
  • Potencia eléctrica contratada actualmente.
  • Código Universal del Punto de Suministro (CUPS), el cual se encuentra en la factura de luz.
  • Cuenta bancaria donde domiciliar recibos.

Nuestro consejo

Ten a mano una factura de la luz del anterior inquilino o bien del propietario ya que ahí podrás encontrar fácilmente todos los datos que te pedirá la comercializadora en el momento de la solicitud.

¿Qué ventajas tiene el cambio de titularidad por alquiler?

Cambio titularidad de luz por alquilerModificar el nombre del titular del contrato de luz al alquilar un piso tiene ventajas tanto para el propietario de la vivienda como para el inquilino. En el caso del propietario, su principal ventaja es eximirse de cualquiera de las responsabilidades y obligaciones que estén asociada al suministro.

En el caso del nuevo inquilino, mediante un cambio de tarifa o directamente de comercializadora, podrá elegir una oferta que se adapte a su consumo eléctrico y así ahorrar en la factura de la luz mes a mes.

El propietario no debe preocuparse por los cambios que realice el inquilino en el contrato ya que podrá volver a las condiciones contratadas previamente, siempre que el inquilino no contrate una tarifa con permanencia.

¿Cuánto cuesta cambiar la titularidad de los suministros por alquiler?

En cualquier caso e independientemente de la comercializadora con la que lo solicites, el cambio de titularidad de un contrato de luz es completamente gratuito y se podrá realizar tantas veces sea necesario.

Si quieres cambiar de titular, llama gratis a este número

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FAQ

¿Cómo cambiar el titular de la luz por alquiler?

La solicitud de la modificación del nombre del contrato de luz la debe hacer la persona que va a ocupar la vivienda, es decir, el nuevo inquilino. Para cambiar el titular del suministro de luz, el inquilino deberá llamar por teléfono a la comercializadora con la que quiera contratar el servicio, ya sea la actual contratada u otra.

Además el cliente puede aprovechar el cambio de titular para apostar por una tarifa de luz más interesante. Recuerda que en la web de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia puedes encontrar (pinchando aquí) toda la información sobre las comercializadoras eléctricas de España.

¿En qué otras situaciones tengo que cambiar el titular de la luz?

¿Cuándo cambiar el titular de la luz? Varias son las circunstancias que pueden llevarnos a tener que cambiar de nombre la luz. Si te encuentras en alguna de las situaciones descritas a continuación, cumples los requisitos para solicitar un cambio de titularidad:

  • Compraventa de una vivienda: el nuevo propietario deberá hacerse cargo de los suministros de energía. Se recomienda que el anterior propietario no los dé de baja y así le ahorra pagar los derechos de alta al nuevo inquilino.
  • Divorcio: cuando una pareja se separa, el cónyuge que se queda con la vivienda y que no es titular del abastecimiento de electricidad, deberá poner el contrato a su nombre.
  • Fallecimiento del titular del contrato: en caso de cambio de titular por fallecimiento, algún familiar cercano o cónyuge deben tramitar la gestión de la titularidad del contrato.

¿Cambiar o no cambiar a la persona titular del gas y la luz?

Esto depende del periodo de tiempo que vaya a estar alquilado el piso por el inquilino pues si el contrato de alquiler tuviera una duración de sólo  un par de meses no vale realmente la pena realizar el cambio de titularidad. Lo que si debería hacerse es modificar la cuenta bancaria donde la factura se domicilia.

Por el contrario, si el inquilino va a quedarse en el piso alquilado durante un periodo de tiempo más extenso, si sería conveniente reemplazar a la persona titular del contrato por más que no sea obligatorio.

En resumen, si el contrato de alquiler es para una estancia larga, es decir, mínimo un año, lo más recomendable será modificar el titular del contrato; sin embargo, si es para una temporada corta no será estrictamente necesario. Al final, todo dependerá de las condiciones que acuerdes con el propietario.

¿Hay que darse de baja del contrato de luz y del gas cuando se deje la vivienda?

No obligatoriamente. Puedes ponerte de acuerdo con el propietario y preguntarle si desea que des de baja del contrato de luz o de gas.

Si el inquilino de la vivienda decidió cambiarse con una comercializadora de luz o de gas que al propietario no le agrada, si se debería proceder a efectuar el procedimiento de dar de baja el contrato. Por el contrario, si el propietario de la vivienda toma la decisión de mantener el suministro con la comercializadora actual, lo único que tendrá que hacer el inquilino que abandonará el piso es el cambio de titularidad del contrato de luz y de gas.

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Comentarios

3 Opiniones 2.7/5

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Celia
4/5

Me mudo a un piso el mes que viene pero solo me quedo en el piso 4 meses? Vale la pena cambiar de titular o seria mejor pagarle los gastos directamente a mi casero?

SilviadeValencia
2/5

madre mia cambiar de titular es mucho mas sencillo de lo que pensaba!! Poquisimo papeleo y en un momento se hace. Graciasss

YosoyJuanjo
2/5

Hablé con Iberdrola para cambiar de titular y se equivocaron y me dieron de baja el suministro! Estoy muy descontenta con Iberdrola! Estoy sin luz en casa...